某小区设有停(tíng)车场,收(shōu)费标准略低于指导价,物业(yè)管(guǎn)理(lǐ)公司虽在车场安排(pái)有保安值班,但为防(fáng)止突发重大损失,依然在车场入口(kǒu)处用告示(shì)牌及在停车(chē)费票(piào)据上明示:本车(chē)场只负责提供车位,收取的仅(jǐn)是(shì)车位(wèi)租金,请车主加强防范(fàn)措施(shī),车辆被盗受(shòu)损,本公司概不负责。一次业主甲的(de)朋友乙开车来访,停车于(yú)车场,期间下一场暴雨,雨后离开(kāi)时,发现自己的车辆丢(diū)失,遂于物业(yè)管理公司交涉(shè)要求(qiú)赔偿,物业管理公司已有正式(shì)声明(míng)在先,收(shōu)取的停车费未(wèi)含有管费为由,拒(jù)绝赔偿,乙遂将物业管理公司(sī)告上法庭。 观点一:声明在先,不予赔偿(cháng)
理据:已有声明,尽了告示义务,收费低(未含看管费),不(bú)存在保管关系,利益风险不(bú)等(děng)
观点(diǎn)二:单方声明(míng),不予承认。
理据:土地是(shì)**的(de),收的其实是(shì)看管费。收了(le)费,保(bǎo)管关系成立。单方(fāng)声(shēng)明,强加(jiā)于人,不合法理(lǐ)。
观(guān)点三:双方有责,各负一半。 观点四:以责定(dìng)法。 停(tíng)车(chē)丢车(chē)案例归纳:
1. 主管(guǎn)部(bù)门核准营业收(shōu)费的(de)停车场,本身就(jiù)有保管义务(wù),主(zhǔ)管部门检查(chá)未有安防,消(xiāo)防措(cuò)施,不允(yǔn)营业。 2. 物价部门(mén)未核准(zhǔn)收费标准,收费违法(fǎ)。
3. 单(dān)独签订(dìng)特约服务事项(xiàng),可以免(miǎn)责:单(dān)方格式合同无效。 4. 有保(bǎo)管表示行为(扣证、换牌、给票据等),牌未(wèi)丢、票未做记号丢车,需负责任。
5. 给人印(yìn)象明确是无人看管的收(shōu)费停车场,责任反而(ér)小。提(tí)供方便(biàn)的临时停放点,不(bú)收费,不看管(**提醒),丢车(chē)可以不赔。